02 月 08 日 
周 四 统计数据说明： 供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准 成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准 均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准 2018年1月（2018.1.1—2018.1.31） 
第一部分宏观市场 1、月度楼市新闻
第二部分一级市场 1、供应情况 2、成交情况
第三部分二级市场 一、供应情况 1、本月达州商品住宅供应情况 2、本月达州楼盘开盘情况 二、成交情况 1、本月达州商品住宅成交量情况 2、本月达州商品住宅供销情况 3、本月达州商品住宅成交价格情况
第四部分数据分析 1、通川区量价走势 2、达川区量价走势 3、通川区、达川区可售房源情况 4、达州市各区县销售情况概览 【月度楼市概述】2018年1月，达州市主城区新建商品住宅共成交1809套、成交金额11.33亿、成交面积16.43万㎡，成交均价6520.87元/㎡；本月达州市中心城区有3个项目领取预售许可证。 本月全市共有28宗国有建设用地使用权出让公告，出让面积1335.67亩；有14宗国有建设用地使用权出让结果公告，成交面积379.52亩，成交金额约4.37亿元。 第一部分2018年1月楼市新闻
一、碧桂园梦里巴国城市展厅盛大开放 漫长的等待,只为这一次的光彩耀人,精心的准备,只为以最好的姿态遇见。2018年的第一天，碧桂园川北区域便再次传来喜报。今日上午10点，碧桂园梦里巴国城市展厅盛大开放，宣告达州高品质人居时代正式启幕，现场人潮涌动，气氛非常火爆！ 
二、重磅!政府将不再垄断住房供地 1月15日，国土资源部部长姜大明表示，我国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地唯一提供者。
三、莲花湖畔百亩低密大盘铁投·莲花府邸耀市亮相 四川铁投地产品牌在达州的又一高品质项目——铁投·莲花府邸就落子在这美丽的莲花湖畔。2018年1月18日，铁投·莲花府邸的临时接待中心正式对外开放，一揭神秘面纱期待着与达州市民热情相会。 
四、“橙”意满满中迪公馆VIP卡办理火爆开启 1月20日，中迪禾邦集团的又一标杆力作，——中迪公馆，正式开启VIP诚意登记。与此同时，项目还为大家精心准备了“橙”意大礼，作为对这一年来辛勤努力的犒赏。品质与“橙”意的碰撞，自然而然吸引着众多购房者踊跃参与。 
五、共话2018川房网盟2017年度峰会在宜宾召开 过去的2017年，房价的强势上扬，注定又一次被烙上了房地产印记。2018年四川房地产又会走向何方？作为四川地市房地产互联网媒体又该如何把握？ 2018年1月20日，川房网盟（四川房地产网络媒体联盟）2017年度峰会在万里长江第一城宜宾举行，来自四川省内16个市州的房地产网络媒体负责人出席本次年度峰会，共话2018。 
六、罗浮山水美地城市展厅正式亮相 1月，位于大寨子公园旁的罗浮山水美地城市展厅正式亮相啦！来到金龙大道与金山南路交汇处，映入眼帘的是罗浮山水美地的城市展厅，色系略显低调，却不失美观。 
七、澜湖郡1·28耀市开盘奏响2018新春购房序曲 莲花湖畔又一重磅钜作—澜湖郡，于1月28日盛大开盘。据达房网绯瞳了解到，开盘现场人潮涌动，磨肩擦踵，开启了一场异常火爆的抢房大战，令人叹为观止!3、4、6、7、14、15号楼，以非凡的强大优势热销全城，成为了莲花湖畔的又一传奇力作。 
开盘当日，澜湖郡营销中心成为了达州最热闹的地方。在达州经历了几场罕见的冬雪后，早上8时许，就迎来了一大波蓄势待发的购房大军!寒冷的天气，结冰的路面也未能阻挡购房者的热情。 选房一经宣布开始，现场购房者的热情立即被点燃，咨询声此起彼伏，“恭喜您成为澜湖郡的业主”播报声接连不断，以火爆热销的成绩，唱响了达州2018年的楼市劲销序曲。
八、招大引强！又一世界500强企业落地通川 随着“双核双带六区”发展战略的纵深推进，招大引强的势头越来越强劲。历史悠久、人文荟萃、山清水秀、自然条件优越的达州通川，不断吸引更多、更好、更优的项目投入通川的怀抱，为通川的经济社会发展添砖加瓦。 
1月29日，通川区与绿地控股集团在上海绿地总部签订投资框架协议，双方将对绿地复兴特色小镇项目开展战略合作。区委副书记、区长张杰，区委副书记陈军出席签约仪式。 （以上信息来源于网上公示信息整理） 第二部分一级市场
1、本月土地供应情况： 本月全市共有28宗国有建设用地使用权出让公告，出让面积1335.67亩。
2、本月土地成交情况： 本月全市有14宗国有建设用地使用权出让结果公告，成交面积379.52亩，成交金额约4.37亿元。 
第三部分二级市场
1、达州市中心城区商品住宅供应情况： 2018年1月，本月达州市中心城区有3个项目领取预售许可证，新增房源850套。
2、本月达州楼盘开盘情况： 略。 本月达州市中心城区新建商品住宅共成交1809套、成交金额11.33亿、成交面积16.43万㎡，成交均价6520.87元/㎡。 
【图表：2017年8月—2018年1月 达州市中心城区商品住宅成交量价走势】
4、本月达州市商品住宅供应情况：
5、本月达州市商品住宅成交价格情况： 达州市主城区新建商品住宅成交均价6520.87元/㎡。 第四部分数据分析
1、1月通川区商品住宅成交量价走势： 本月，达州市通川区商品住宅共成交1573套，成交总价10.26亿元。 
【图表：2017年8月-2018年1月通川区商品住宅成交量价走势】
2、1月达州市达川区商品住宅成交量价走势： 本月，达州市达川区商品住宅共成交236套，成交总价1.07亿元。 
【图表：2017年8月-2018年1月达川区商品住宅成交量价走势】
3、本月达州楼市可售房源情况 本月通川区剩余可销售房源11196套。 本月达川区剩余可销售房源4226套。
4、1月达州市各区县月度销售情况概览表 特别说明： 本报告数据均来自备案口径，由达房指数监测整理，分析结果仅供参考。报告中的信息或表达的意见不构成投资和交易建议。 本报告所使用的部分数字和数据，来源于政府主管部门的相关公示渠道，以本站采集之时的实际情况为撰写依据，不排除可能存在与其他数据资料不完全相符的情况。 本报告所引用的部分新闻报道及信息，来源于其他媒体和作者，在此表示鸣谢，但其内容不代表本站观点和立场，特此声明。 1 END 1 （ 广 告 ） | 
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