2月27日，成都市公共资源交易服务中心挂牌结果出炉，天府新区4宗商服用地均以底价成交，去年11月份富森美拟投资10亿布局天府新区的消息尘埃落定。 结果显示，成都富润天府投资有限公司和成都富森美天府商业管理有限公司分别拿下位于天府新区正兴街道秦皇寺村五组（天府中心范围内，汉州路以东、宁波路以北）和天府新区华阳街道二江寺村十、十一、十二组（华阳片区范围内，益州大道以东、牧华路以南）净用地面积分别为11884.05平方米（合17.8261亩）、67533.10平方米（合101.2997亩）的两宗土地。 而成都天府新区金融控股有限公司与成都悉创立方科技有限公司分别以底价摘得两宗位于天府新区兴隆街道宝塘村二组（科学城起步区范围内，天府大道东侧，科学城中路北侧）净用地面积分别为14092.81平方米（合21.1392亩）、27036.34平方米（合40.5545亩）的两宗连襟地。 值得注意的是，4宗土地均以底价成交，且都为商业服务业设施用地（重大产业用地），楼面价从1029元/㎡——4503元/㎡不等，且都有明确要求，竞得者须在《出让合同》约定的土地交付之日起6或者12个月内开工建设，在开工建设之日起36个月内竣工。 本次挂牌最受关注、面积最大的第二宗土地，按照该宗地产业准入条件，富森美须在宗地范围内建设建筑面积不少于16万平方米，集生活文化、创意设计、高端体验于一体的现代家居商业综合体，并负责引入不少于600家国内外知名家居品牌商家、配套服务企业入驻。 房观察整理资料发现，早在2017年11月6日晚间，富森美便发布公告称，公司与四川天府新区成都管理委员会于2017 年11月6日签订了《关于天府新区“富森美·家的乐园”项目的投资合作协议》，该项目拟选址用地面积约100 亩，建筑面积约 24 万平方米，项目总体围绕“家需求、家消费”。由此可见，此次富森美拿下建筑面积约16万平方米的地块，在成都整体布局中呈现持续加仓状态。 宗地信息 第一宗 
土地位置：天府新区正兴街道秦皇寺村五组（天府中心范围内，汉州路以东、宁波路以北） 交易方式: 挂牌 用地面积(平米): 11884.05 用地面积(亩): 17.8261 土地用途: 商业 容积率: 不大于8.31万平方米 起拍价(万元/亩): 480 成交单价（万元/亩）:480 成交总价（万元）: 8556.528 楼面价（元/平米）: 1029.67 竞得者: 成都富润天府投资有限公司 溢价率: 0% 计算容积率: 6.99 第二宗 
土地位置：天府新区华阳街道二江寺村十、十一、十二组（华阳片区范围内，益州大道以东、牧华路以南） 交易方式: 挂牌 用地面积(平米): 67533.10 用地面积(亩): 101.2997 土地用途: 商业 容积率: 不大于16.88万平方米 起拍价(万元/亩): 480 成交单价（万元/亩）: 480 成交总价（万元）: 48623.856 楼面价（元/平米）: 2880.56 竞得者: 成都富森美天府商业管理有限公司 溢价率: 0% 计算容积率:2.5 第三宗 
土地位置：天府新区兴隆街道宝塘村二组（科学城起步区范围内，天府大道东侧，科学城中路北侧） 交易方式: 挂牌 用地面积(平米): 14092.81 用地面积(亩): 21.1392 土地用途: 商业 容积率: 不大于1.69万平方米 起拍价(万元/亩): 360 成交单价（万元/亩）: 360 成交总价（万元）: 7610.112 楼面价（元/平米）: 4503.02 竞得者: 成都天府新区金融控股有限公司 溢价率: 0% 计算容积率:1.2 第四宗 
土地位置：天府新区兴隆街道宝塘村二组（科学城起步区范围内，天府大道东侧，科学城中路北侧） 交易方式: 挂牌 用地面积(平米): 27036.34 用地面积(亩): 40.5545 土地用途: 商业 容积率: 不大于6.48万平方米 起拍价(万元/亩): 360 成交单价（万元/亩）: 360 成交总价（万元）: 14599.62 楼面价（元/平米）: 2253.03 竞得者: 成都悉创立方科技有限公司 溢价率: 0% 计算容积率:2.4 文|实习生 孟鹭 
来源网址：https://kuaibao.qq.com/s/20180227A12NZI00?refer=kb_news | 
/1 
