成都中心城区集中供地三月11宗土地公开拍卖

　　阳春三月，春暖花开。成都土地市场也迎来了一次11宗土地的公开拍卖。

　　近日，成都市公共资源交易服务中心接连挂出公告，多块中心城区住宅用地将在本月下旬进行公开拍卖。据统计，11宗土地分布于高新区、锦江区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区和双流区，用地面积共计约960亩，其中明确标明禁止兼容商业的纯住宅用地达到了5宗。

　　成华区等贡献5宗优质地块

　　根据公告显示，5宗土地将于本月27日进行拍卖。其中，3宗位于三环内，2宗位于3.5环，不仅位置优越，地块所在区域成熟度也较高。用地性质方面，3宗为住宅用地，2宗为住宅兼商服用地。5宗地面积共计约357亩，其中武侯簇桥地块达到206亩，是中心城区少见的大宗土地。

　　成华区地块位于二环路内侧，西侧为沙河，与电子科大隔河相望。地块靠近建设路商圈，拥有优越的商业配套，成都市第十四幼儿园、电子科大实验幼儿园、成华实验小学、华西中学电子科大附中等使得该地实现全龄段教育。

　　锦江区地块位于南3.5环，属于三圣花乡板块。教育资源是该地一大优势，包括成都市盐道街小学（分校）、成都树德中学外国语校区、成都七中银杏校区等。商业方面，卓锦曼购中心已于去年开业，华熙528和绿地468也将在未来建成大型综合商业体。

　　武侯区地块位于武侯大道南侧，属于武侯新城板块。该地临近在建的地铁3号线二期（双凤桥站）和9号线一期（武青南路站），未来交通优势显著。商业方面，区域内已布局有武侯万达广场和大悦城，教育资源则有石室佳兴外国语学校、川大附小江安河分校、成都龙江路小学新城分校等。

　　金牛区沙河源地块位于北三环内侧，紧邻北星大道一段，且西临在建的地铁5号线（洞子口站），东临在建的1号线三期北段（韦家碾站），交通通达性较好。公告中要求该地须在西南侧配建一所幼儿园，临近的北湖凝翠公园和沙河公园为该地提供良好的环境资源。

　　金牛区营门口地块位于金牛大道东侧，临近中环路和地铁7号线茶店子站，交通便利。商业方面有凯德广场金牛店和在建的龙湖西宸天街，该地同样需要配建一所幼儿园。此外还有省人民医院金牛医院、市四医院、金牛公园、金牛体育中心等配套。

　　高新区地块须建设租赁住房

　　3月21日，两宗高新区纯住宅用地（不兼容商业）将走上拍卖席。地块均位于中和街道，用地面积共计约147亩，起拍价均为9500元/平方米。根据公告要求，两宗地均需要建设计容建筑面积不小于15%的租赁住房。

　　两宗地相距较近，临近梓州大道、新成仁路和蓉遵高速，且紧邻地铁11号线一期（在建），整体通达性较好。地块周边住宅项目颇多，且多为品牌开发商打造。教育资源方面，幼儿园、小学、中学配备齐全。不足的是，周边目前还缺乏大型商业和医疗配套。

　　三区域共456亩土地入市

　　3月22日，龙泉驿区和双流区将各有一宗面积约50亩的住宅用地入市。龙泉驿地块位于华信大道以南、金杏路以东，临近成简快速路，交通通达性较好。西侧紧邻龙泉驿大盘东山国际新城，生活配套较为齐全。但区域内还缺乏大型商业配套。该地起拍价为5500元/平方米。双流区地块为人才公寓用地（不兼容商业），位于涧槽南街以北、双楠大道以东，东北侧为双流成熟居住区，棠湖中学新校区和东升二中为该地提供教育支持，此外还有双流区妇幼保健院、白河公园、双流体育中心等配套设施。该地起拍价为6000元/平方米。

　　3月28日，新都区木兰镇两宗大面积地块将进行拍卖。其中一号宗地面积约180亩，为住宅、教育、商业用地，须配建一所小学；二号宗地面积约175亩，为住宅、文体教育用地，须配建一所幼儿园。两宗地相距不远，处于成渝环线高速和成金青快速通道之间，交通较为便利。但该区域发展还不成熟，各类配套设施有待完善。两宗地起拍价均为498万元/亩。记者 王奕然