昨天，看了德阳房帮帮舒36E推送的《看德阳楼盘的施工进度居然还能看出开发商的实力！》一文，有的老铁发问，你确定没有逗我开心？凭施工进度就能看出来开发商有没有实力？ 
不开飞机玩笑，我三师弟舒36E像是逗逼吗！其实很早以前，德阳房帮帮就出过一篇《德阳买房怕烂尾？如何判断开发商实力》，虽然只是从外围目测，但至少也能瞧出个一二来，你买得房子半年不见动，你觉得操心不；别人买的房子已经按时交房了，蛋疼不蛋疼！大开发商和小开发商，放心程度不可同日而语啊！ 
所以一定要看德阳房帮帮冷大侠的扒卦神功，便可知晓德阳楼市大事小事，练就一双洞若观火的神眼，是人是神，都瞒不过你那双割了双眼皮的大眼睛。 
<1>明鑫·巧寓 对这个名字大家都很熟悉了，也都比较清楚这个项目就是一个两栋楼的多层项目！甚至德阳还有一个和这个项目名字比较像的项目，叫做明源·华圣。虽然都姓名，但还真没有半分钱的关系。 
该项目总建筑面积9814.39㎡，还是两块地组合起来的。（原电子仪器厂地块4731.52㎡，永兴街以西地块5082.87㎡）；总容积率1.79，总建筑密度30.17%，绿地率34.8%。 
就两栋楼，多的没得。而且都是多层，1号楼36户，2号楼34户，加起来才70户！≥90㎡的户型46户，<90㎡的户型24户，机动车位58个。麻雀虽小，五脏俱全。周边配套设施还是不逊色的，东电三生活区风风雨雨这么多年，很成熟。 该项目目前最新情报显示：去年11月底进行了一次方案审查，今年3月份又正在进行这一步！ <2>旌城上苑 如果说明鑫·巧寓是因为规划问题悬而未决，那对门子的旌城上苑比较有效率了。今年初，1月份的时候才扒过旌城上苑的规划，最近又有消息传来，目前已经拿下了《建设用地规划许可证》。 
根据规划，该项目也是一个6+1的纯多层项目！占地面积也不大，4441.40㎡，建筑面积7409.33㎡。一共就1栋楼5个单元，那肯定就是1梯两户的设计。顶楼绝逼是跃层。地小人少倒也是落了个清净。 
和明鑫·巧寓比起来，户数更少，只有57户，户型≤90㎡的17户；110㎡≤1户≤120㎡；120㎡≤29户≤130㎡；140㎡≤2户≤150㎡；150㎡≤2户≤160㎡；≥160㎡的6户。 多层住宅什么概念？大约只有在老城区的地段才可能有多层项目出现，规划的新区范围想有多层，无疑是做梦。两个字足以形容多层的出境：濒危！ 
<3>意品 又是老面孔，同样只晓得这个盘的名字和大概位置，此外一无所知。有意思的是，都被冷大侠扒过好几次了，竟然依旧不肯浮出水面来。葫芦里卖得什么药，不知道！ 去年12月中旬拿下《建设用地规划许可证》，今年1月拿下《建筑工程规划许可证》，3月份有通过了防空地下室审批环节。眼瞅着都进入到施工前期的环节了，非要调皮玩捉迷藏。也罢，深藏功与名算你一个。 
<4>大名城 今天还有网友来问，听说大名城最近好火，得不得开盘价打晕他。他说他已经做好了一切准备，迎接来自大名城湖景房的洗礼！说实话，晓不晓得冷大侠最喜欢大名城的啥子？ 落地窗朝旌湖！ 
这种感觉就像是，天高任我飞，海阔凭鱼跃，阳光都是我的，因为我是落地窗！ 最新情报：大名城6#、7#、13#、18#、19#楼已经拿到了《建筑工程施工许可证》，且从工地最新的情况看，7#和13#已经开工建设。 
之前说的3月底开盘，可期。也就是说，这个月也许会真的迎来大名城的暴风雨。 <5>保利国际城香雪国际B区 要不说施工进度能反应出开发商实力呢，你看保利国际城这种央企大开发商，效率就是不一样。从我们刚刚扒出保利国际城香雪国际的那天起【详情】，该项目进度之神速： 3月1日规划批前公布， 3月5日抗震设防备案， 最近又搞定了不能结合民用建筑修建防空地下室审批。 
我就问一句，快不快？而且工地上也忙飞了，上半年开盘极有可能哦。所以，你知道开发商有没有实力该怎么看了吧。小开发商半天不来气，花儿都要等谢了，还没等到雨水的滋养。 <6>德阳政务中心 据可靠消息，目前政务中心1-12楼已经进入到内装施工最后环节，预计再过2-3个月，就能交付使用。 
冷大侠最新情报也显示政务中心这栋楼室内装饰工程已经在进行消防审核，政务中心这栋楼也挂出了横幅，预告政务中心即将搬迁至五洲广场·政商大厦。 
大开发商不一定就好，小开发商也不一定就是弱鸡。再大的开发商还不都是从小开发商一点一点成长过来的，再牛逼的楚霸王也有乌江自刎的那天。开发商无论大小，真正踏踏实实做产品，认认真真搞品质，不光为了利益也要有责任心。赚钱无可厚非，但求对得起拿血汗钱买房的老百姓。 
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