小区闯进84家小旅馆业主联合物业抵制了7年

　　“住宿吗？”常去成都茶店子客运站的市民，一定听过这样近距离的吆喝。由于这里处于长途、公交，以及地铁的汇聚处，每天来往的旅客量巨大，吸引不少小旅馆在附近的小区“满地开花”。

　　由于进出人员混杂、垃圾量大幅增加、电梯等公共资源遭挤占，以及非法改建等潜在问题，引发大部分小区业主对小旅馆的一轮轮抵制。

　　8月20日，西岸观邸小区门口已新增提示牌，禁止小区内私设小旅馆。据了解，从2011年左右，该小区便出现小旅馆踪影，之后业主与物业多次“联手”提醒、抵制这类行为，但经统计仍有84户在偷偷经营小旅馆。

　　为此，业主与经营者多次发生争执，但该问题仍未彻底解决……

　　旅馆入住小区 业主反映“三宗罪”

　　一提到闯进小区的小旅馆，金牛区茶店子客运站附近的西岸观邸小区业主们，立马能摆出它带来的一系列问题。

　　“问题主要集中在三方面 。”小区业主邱先生说，自打小旅馆多了后，小区垃圾量增加，卫生变差，电梯等公共资源被挤占，“最重要还是小区安全，前不久警方还来抓了个流窜行窃的。”

　　该小区业委会副主任陈女士说，小区业主与小旅馆矛盾，从2011年开始，在与物业联合抵制下已经7年，小旅馆经营者有的离开，但仍有84家潜藏在小区经营。

　　单间预约、双人套房……20日下午，记者走进该小区，有居民窗户上仍张贴有住宿等广告。“我们一直在抵制这种小旅馆。”业主吴先生说，在18日当晚，他们与小旅馆经营者的矛盾升级，“保安要求他们实名登记，遭到拒绝，不少业主赶来声援保安，与这些经营者引发骂战。”

　　物业：多次提醒，但无实权处理

　　随后，根据网上住宿信息，记者联系上一名该小区的旅馆经营者。她说，自己也是小区业主，只是把自家房间用来作旅馆，“每间80元一晚，现在住满了，最近的确查的严，有的关门了。”

　　“我们的态度和业主一样，对于非法改建小旅馆、民俗的，都是予以抵制的。”该小区物业方喻经理说，大量小旅馆到来后，小区生活垃圾量增加了20%左右，电梯磨损也比较严重，维护也是用的小区维修基金。

　　此外，物业还向社区、街道办、公安等部门求助过，“我们采取了加强门禁制度、对外来人员实名登记、设置提醒牌等措施，但小旅馆仍是屡禁不止。”

　　她说，但法律上对小区设民宿问题，暂无具体法律法规，而且物业也没有实际查处权力，只能提醒为主。

　　随后，记者来到该小区所属的金牛区金泉街道郎家社区咨询，有工作人员称，负责处理此事的领导当天外出，可下次来咨询。持续多年的小区小旅馆问题，该何去何从？封面新闻将持续关注。

封面新闻记者 杨力 见习记者 韩雨霁 摄影报道