四川发布客户端消息家庭装修事关居住安全与生活品质,是消费者重点关注的民生消费领域。伴随着房地产政策优化调整,楼市逐步回稳,家装市场迎来回暖,但部分装修企业在经营服务过程中,仍存在经营不规范、服务不到位等问题。四川省市场监督管理局结合近期家装领域投诉举报热点,梳理家装服务中的突出问题,面向广大消费者发布以下提示,引导科学理性消费,守护自身合法权益。
一、家装消费常见维权纠纷问题
(一)低价引流恶意增项,预算超支困扰多。装修公司常用模糊的“全包”“零增项”等低价概念,降低消费者警惕心,签约后再逐步“加码”收费;甚至为了顺利签单,承诺不收费的项目,在签约时却未写入合同,后续极易引发纠纷。在实际操作中,增项手法花样百出。有的装修公司在合同中故意漏项,开工后业主才发现,拆墙、垃圾清运、电表移位等基础项目都要额外收费;有的则将施工工序拆分成多个名目重复收费,由于家装专业性强,消费者难以辨别哪些属于合同已包含内容,只能被动接受额外费用。
(二)家装合同“埋雷”,协议约定成空文。多数业主装修经验不足,与装修公司未签订规范的书面合同,仅通过口头、微信等方式约定关键条款,一旦发生纠纷,举证难度很大。部分装修公司还利用“格式条款”规避自身责任,关键责任界定不明、验收标准缺失等问题,极大增加了消费者后续维权难度。
(三)材料以次充好,施工质量不达标。从消费者反映的情况看,施工环节偷工减料时有发生,效果图和实际交付“货不对板”,说好的品牌材料变成了“同档次”杂牌,本该做“挂网”处理的墙面被省略,施工工序混乱,现场管理亦不合格,甚至部分公司野蛮作业,未经报备破坏房屋结构安全,严重影响居住体验和装修质量。
(四)设计专业缺失,空间利用不合理。有的设计师专业能力欠缺,未能结合房屋实际条件、居住需求提供合理设计方案,反而盲目追求“满吊顶”“复杂造型”等表面效果,不仅导致房屋层高大幅缩水,居住空间压抑,还会额外增加装修成本;还有部分设计师缺乏专业判断,无法根据房屋格局、采光条件优化空间布局,甚至推荐不必要的装修项目,既浪费业主资金,又降低居住舒适度,严重影响装修体验和居住实用性。
二、家装消费提示
装前做好充足准备。消费者在装修前,可仔细阅读由四川省市场监督管理局发布的地方标准《放心舒心消费服务规范第1部分:家装行业》,了解家装服务全流程,提醒广大消费者,在选择家装服务时要做好全流程把控,理性选择、规范签约、全程监督。
严格甄选服务主体。选择装修公司时,要核验装修企业经营资质与信用状态,多方了解市场口碑,并进入门店实地考察,了解其工艺标准、服务流程,审慎选择资质齐全、口碑良好、制度完善的装修企业。
重视资金安全问题。家庭装修周期长、金额大,是典型的预付式消费,为规避装修资金风险,建议消费者优先选择有家庭装修资金保障服务的装修公司,通过第三方监管账户规避因企业跑路、工程烂尾、质量不达标等问题带来的资金风险,保障资金安全。
细化完善合同约定。建议使用由当地市场监管部门、消委会或行业协会编制的装修示范合同,若为企业自制合同,可根据《放心舒心消费服务规范第1部分:家装行业》中对于合同内容的规定,仔细阅读服务标准、材料规格、施工期限、付款方式、违约责任等内容,确保所有服务承诺纳入合同约定,留存相关佐证材料。
科学核验设计方案。结合房屋实际情况复核设计方案,确保方案符合空间使用需求,特别对于存在打拆墙体、增减门窗等改变房屋结构的设计,消费者作为第一责任人,须确保房屋结构安全,必要时可咨询第三方专业机构。
明晰费用明细清单。签约前全面确认各项费用构成,明确计价规则与结算标准,避免模糊约定导致预算超支。可与企业协商约定实际工程总金额不超过合同金额的比例范围,以此规避不合理的增项发生。
强化关键环节监督。重点关注隐蔽施工等关键工序,做好现场查验或资料留存,确保施工符合规范与合同要求。家装服务专业性强,建议消费者可聘请具有资质的第三方监理机构,严格把控节点验收。
做好维权证据留存。妥善保管合同、票据、聊天记录等证据,若在装修过程中遇到消费纠纷,消费者可先与装修公司协商解决;协商不成的,可拨打12315热线投诉举报或向当地市场监管、消委会等相关行政部门投诉,也可通过行业协会投诉站进行协调;若最终未达成一致,可依据合同约定申请仲裁或向人民法院提起诉讼,依法维护自己的合法权益。 |