广大市民朋友们：
你们好！近期，我局在12345平台热线收到多起市民与成都吉揽益住房租赁有限公司产生租赁纠纷的信访投诉。经查，2026年3月20日市住建局通报成都盛恩住房租赁有限公司（关联企业包括：成都融城欣美住房租赁有限公司、成都吉揽益住房租赁有限公司、成都卓越之家住房租赁有限公司）存在未按规定通过资金监管账户收付租金、多次延迟支付房东租金、恶意克扣租客押金及租金等问题。同时，该公司因多起推迟退还押金、未支付房东租金等纠纷化解不力，引发群众多次投诉。2026年4月20日该公司注册地址由武侯区变更为金堂县白果街道杨溪大道999号10栋1单元第4层0412号，该公司存在未按照规定报送开业信息，建议广大群众谨慎与该企业进行交易。
同时，针对房屋租赁交易中可能存在的风险，作出如下防范提示：
一、谨慎选择交易平台。建议通过政府建设的“成都住房租赁交易服务平台”“蓉易住”等官方平台进行租房交易，谨慎选择抖音、小红书、闲鱼等非官方服务平台。
二、谨慎选择机构及其人员。租房前，务必通过“成都住房租赁交易服务平台”查询中介公司是否备案，从业人员是否持证，是否具备政府要求的资质。多渠道了解公司及其人员的资质、市场口碑和信用记录，选口碑好、信用佳的！
三、增强避险意识。如遇无照经营、超范围经营、未在政府平台备案、被列入经营异常名录、信用不良、有违法违规记录或被大量投诉的中介机构，请务必提高警惕，谨慎选择！
四、慎重支付费用。看房前，不支付看房费、信息费、锁房费等任何费用!现场看房满意后，再考虑支付中介费、定金、租金、押金等。支付前，请务必仔细审阅合同条款，核对收款账户信息，避免向个人账户转账！谨防诈骗！
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特此提示。
金堂县住房和城乡建设局
2026年6月3日 | 
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