现在在成都买房需要花多少钱？为了获取成都二手房存量房源部分关键指标，本次爬取了链家网成都公开发布的二手房房源信息，截至2月底，剔除车位信息后，共剩余23410条房源信息。 按照链家网的划分标准，不含成都下辖县市，共涉及13个区域，与目前成都市行政区划有所不同，分别为武侯区、金牛区、青羊区、锦江区、成华区、高新区、天府新区、龙泉驿区、新都区、温江区、郫都区、双流区、高新西区。各区域二手房房源供应情况如下。 
房屋单价在15000元到25000元的房源超过一半，占据总房源的53%，从全市范围看，二手房均价为18097元/平米，中位数为17069元/平米。该价格为挂牌价格，实际成交价格可能略低。下图可以直观看出价格分布情况。 
结合链家网发布的从去年3月到今年1月发布的二手房挂牌均价，可以得出成都全市范围二手房价格变动趋势。去年上半年成都推出限购政策后，房价有短暂下跌，但从折线图可以看出房价整体呈上涨趋势，相比去年同期，成都二手房均价上涨50%以上，依然大幅领先于市面上几乎所有金融产品的收益率。限购政策的目的是打击投机性购房，同时保障刚需群体住房需求，降房价不是调控政策的首要目标。成都不是任志强所说房价超过2万元的城市，考虑到成都作为区域中心城市的集聚效应，将来除非政策发生较大变动，房价仍将继续上涨。 
影响房价的首要因素是地段，各市辖区房价水平存在较大差距。均价超过2万元的有三个辖区，分别为锦江区、高新区、青羊区。一般来说，市中心、商业和金融新区由于公共服务完善、交通便利，房价在全市居于高位。 
借助箱线图可以更清楚地了解各区域房价高低值分布情况。箱体底部和顶部分别代表25%和75%分位数，箱体中间的横线表示均值，区域外的点表示离群值，可以看出几乎所有区域都有单价超过40000元的高端住宅。 
在此基础上，在全市范围内，可以得出均价排名前30的区域（商圈），价格超过3万元的属于奢侈品。 
同时，可以得出均价排名前30的小区（项目）。最贵的一套房源来自锦江区卓锦城四海逸家，单价54708元/平米。 
建筑面积方面，成华区总房源较多，小于90平米的户型占据大部分，加之交通便利，似乎是刚需买房的首选。天府新区大于130平米的户型占据41%，适合改善型住房需求。 
在各区买一套房子总共需要多少钱？综合房屋单价和建筑面积，天府新区由于房价较高、户型较大，平均花费最高，达288万。 
结合高德地图开放API可以得出每个房源的具体位置。可以直观地看出，所有房源在地图上呈现以天府广场为中心的星型分布，大致与成都市地铁规划相吻合。轨道交通极大拓展了城市的空间范围。地铁一响，黄金万两，地铁的开通也带动了沿线的房地产产业发展。 
每一条房源的标题是链家网经纪人发布时确定的，对其进行分析可以发掘市场偏好、潜在购房者兴趣点。经过统计，出现频次最高的前10个词语分别是装修（10072）、套二（4404）、户型（3723）、阳台（3649）、楼层（3027）、花园（3013）、方正（2577）、采光（2508）、临街（2120）、客厅（2088）。也可以用词云的方式进行直观展示。 
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